بسمه تعالی

 

 

اداره کل رفاه و پشتیبانی وزارت جهاد کشاورزی قصد دارد وفق
مقررات و آیین نامه های جاری (آیین نامه اجرایی ماده 22 قانون
مدیریت خدمات کشوری به شماره163464/ت45020ک مورخ 22/7/1389 وهمچنین ماده 23 قانون
مدیریت خدمات کشوری، وماده 5 قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات
مالی دولت(2) ، ماده 18 قانون بخش تعاون ) حداکثر به مدت 3
سال از طریق مشارکت بخش خصوصی در ارائه خدمات (ترجیحا تعاونی های کشاورزی،
تولیدی و ...) نسبت به واگذاری مجتمع آموزشی و رفاهی تحت مالکیت
خود اقدام نماید. لذا از کلیه صاحبان سرمایه و حرفه دعوت بعمل می آید با توجه به
مشخصات به شرح ذیل نسبت به اعلام پیشنهادات خود اقدام و حداکثر ظرف مدت 2 هفته
و در ساعات اداری پاکت حاوی پیشنهادات خودرا بصورت دربسته و ممهور به مهرو امضاء
تحویل مسئول محترم حراست مرکز توسعه نوغانداری کشور نماید.

ضمناً این اداره کل در رد یا قبول پیشنهادات مختار بوده
و بر اساس صلاح و صرفه وزارت متبوع به بهترین پیشنهاد واصله جواب مثبت داده و
قرارداد منعقد خواهد نمود.

 

* مهلت ارائه پیشنهادات: پایان وقت اداری روز پنجشنبه مورخ
9/12/1397

* جهت هماهنگی بازدید با آقای مهندس نیک صفتی رئیس محترم
اداره امور عمومی و پشتیبانی مرکز توسعه نوغانداری کشور به شماره تلفن
33828637-013 و شماره همراه 09111360025 تماس حاصل فرمائید.

 

                                                                                               

                                                           
سید رضا پور نقی

                                                              
مدیر کل رفاه و پشتیبانی

 

 

 

 

 

 

 

توجه : بازدید از محل قبل از اعلام پیشنهاد
الزامی و برعهده پیشنهاد دهنده می باشد.

 

"  مشخصات مزایده واگذاری "

 

1-     
مشخصات عمومی

1-1-         
نام ملک: مرکز
آموزشی و رفاهی پسیخان

1-2-        
نشانی: جاده
رشت به فومن – پسیخان –
روستای راسته کنار

1-3-        
مساحت عرصه:
13165 متر مربع بر طبق نقشه UTM

1-4-        
مساحت اعیانی: 2828
متر مربع بر طبق نقشه UTM

1-5-        
کاربری فعلی :
آموزشی و رفاهی

 

2-    
مشخصات فنی و
ساختمانی

2-1- ساختمان مهمانسرا (خوابگاه)

این ساختمان دارای 12 سوئیت با امکانات اقامتی
موجود می باشد. مجهز به گاز شهری ، آشپزخانه و تعدادی سرویس بهداشتی و تعدادی حمام
است. به انضمام 2 سوئیت که فعلاً بعنوان واحد سرایداری استفاده می گردد.

2-2- ساختمان آموزشی

این ساختمان دارای سالن اجتماعات با 81 صندلی
قابل استفاده می باشد، مابقی ساختمان دارای تعدادی کلاس آموزشی و تعدادی سرویس
بهداشتی است. ضمناً موتور خانه در این ساختمان قرار دارد.

2-3- سوله (انبار)

این سوله دارای سازه مستحکمی بوده و فعلا بعنوان انبار
لوازم اسقاط مورد استفاده می باشد.

2-4- نگهبانی

ساختمان کوچکی است که در بدو ورود به مجتمع قرار دارد.

2-5- منبع آب هوایی

این منبع فلزی تنها محل ذخیره و تامین آب مورد نیاز برای
مصرف شرب، فضاهای سبز، تاسیسات و ... می باشد.

 

3-    
عناوین عمرانی و
رفاهی مورد نیاز در جهت ارتقای وضعیت کیفی فعلی ملک

3-1- بازسازی کامل کلیه سرویس های بهداشتی و حمام در
ساختمان مهمانسرا (خوابگاه) و همچنین ساختمان آموزشی.

3-2- اجرای زنگ زدایی و رنگ آمیزی منبع آب فلزی .

3-3- ارتقاء وضعیت روشنایی محوطه –
گازکشی منزل سرایدار و ساختمان نگهبانی و نصب دوربین مداربسته محوطه.

3-4- رنگ آمیزی کلیه سطوح سقف و دیوارهای داخلی و همچنین
دیوارهای خارجی ساختمان آموزشی و ساختمان مهمانسرا.

3-5- تهیه تجهیزات مورد نیاز جهت سوئیت ها و آشپزخانه
(مانند یخچال- تلویزیون- اسپیلیت- یخچال ویترینی و اجاق گاز) به تعداد مورد نیاز
برای همه سوئیت ها.

3-6- بازسازی کامل سوله جهت تبدیل به سالن چند منظوره
ورزشی(درصورت تمایل مشارکت کننده)

3-7- تعمیر موتورخانه .

ضمنا مشارکت کننده متعهد می گردد نسبت به انجام هرگونه
تعمیر ات دیگر که در جهت نگهداری از ملک و
در طول مدت واگذاری لازم می باشد را با نظارت کارفرماانجام دهد.

 

4- شرایط واگذاری به
مشارکت کننده(تعهدات برنده مزایده )

4-1- سرمایه گذار متعهد می گردد کلیه موارد مندرج دربند3
فوق را با الویت بندی مورد نظر کارفرمادر طی یک بازه زمانی مشخص با تایید کارفرما
انجام دهد.

4-2- سرمایه گذار متعهد می گردد پس از پایان مدت
واگذاری(قرارداد) نسبت به تحویل واحد مزبور بصورت سالم به کارفرما اقدام نماید.

4-3- کارفرما انتظار دارد که در صورت واگذاری بصورت غیر
نقدی یا ترکیبی(نقدی+ غیرنقدی) از خدمات بشرح ذیل استفاده نماید .

بدیهی است در صورت ارائه پیشنهاد بهتر اولویت با مشارکت
کننده ای است که امکانات بیشتر و با کیفیت بهتری در اختیار کارفرما قرار دهد. 

الف) در اختیار بودن حداقل 4 واحد
سوئیت آماده جهت اسکان مهمانان معرفی شده توسط کارفرما در تمام مدت طول سال باامکانات
لازم اقامتی(بمانند صبحانه-ناهار-شام)برای یک خانوار 6نفره.

 ب)
استفاده از امکانات آموزشی واحد مزبور با خدمات ( اسکان- صبحانه –
نهار- شام و هزینه های جانبی) در طول سال و حداقل به میزان 1200 نفر روز.

4-4- چنانچه اموال منقول به سرمایه گذار جهت استفاده
واگذار گردد. سرمایه گذار متعهد می گردد نسبت به تحویل سالم آن به کارفرما در
پایان مدت قرارداد اقدام نماید.

5-4- در صورت عدم نیاز به اموال منقول پیشنهاد کننده
موظف است نسبت به انتقال آن به محل تعیین شده توسط کارفرما اقدام نماید.

 

 

توجه : دو نفر از طرف کارفرما برای امر نظارت و بشرح
ترکیب ذیل تعیین می گردد.

-       
یک نفر
نماینده اداره کل رفاه و پشتیبانی

-       
یک نفر
نماینده مرکز توسعه نوغانداری کشور

5- پیشنهادات سرمایه گذار

 

5-1-
این پیشنهادات می تواند در قالب یکی از موارد ذیل ارائه گردد.

 

الف) نقدی (کرایه ماهیانه ، سالیانه)

 

 ب ) غیرنقدی (ارائه
خدمات اقامتی و رفاهی ، ورزشی و ...)

 

ب) ترکیبی (نقدی +
غیرنقدی)

 

5-2-
پیشنهادات مشارکت کننده

 

5-2-1-

 

5-2-2-

 

5-2-3-

 

5-2-4-

 

5-2-5 -

 

5-2-6-

 

 

 

 

 

سایر توضیحات لازمه :